許多人熱烈詢問的新竹房屋二胎，其實是指將位於新竹地區的不動產設定第二順位的抵押權，以申請第二筆房屋貸款的行為。這種二次貸款雖然對撥款機構而言風險仍較一胎房貸高，但因為有房產可作為擔保品，在信用紀錄及負債比等要求上會較信用貸款、企業貸款等寬鬆。因此對於有短期資金周轉需求、個人信用不佳或有大筆債務的人而言，房屋二胎是經濟又實惠的選擇，不僅可解燃眉之急，也不必被緊迫的還款期限壓迫。
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若申請新竹房貸後，還款期間還需要資金的話，可以用房屋殘值向其他貸款機構申請新竹房屋二胎，有效利用房屋價值。
撥款交易也即將完成囉！抵押權設定完成後，買賣件即可隨時準備撥款，土地融資或轉增貸件再調閱設定完成之謄本給與銀行即可撥款與代償在撥款前，銀行會幫顧客確認是否已為不動產投保火險與地震險，如果已經投保即可隨時準備撥款，如果尚未投保銀行會等投保完成後才撥款。
除此之外，若有急需資金，或是已有其他利率較高的民間私設，想辦理轉貸降息、協助代償，都歡迎向大揚代書提出申請。
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除了央行，其他政府部門為了打擊炒房的投資客，也提出相關的打房政策，民眾購屋前一定要多加注意！
而「缺資金恐慌」真會帶給青埔麻煩嗎？曾家鋒說，青埔特區經過多年發展，大型建商或小建商的推案都有，現在面臨銀行緊縮銀根的現象，以我們第一線實務觀察，之前若建商已跟某銀行談好整批分戶貸款，但如今額度不夠，則建商會轉而向農會或信用合作社申辦整批分戶貸款。